[摘要] 根據(jù)《寶安綜合規(guī)劃2013-2010》文件，寶安沙井位于以空港新城為核心的城鎮(zhèn)集聚區(qū)內(nèi)，沙井西部圍填海新發(fā)展區(qū)更是屬于空港新城片區(qū)，沙井西部圍填海新發(fā)展區(qū)將打造成為區(qū)域性中樞控制區(qū)，建設成宜居、宜業(yè)、宜游的珠三角城產(chǎn)融合創(chuàng)新區(qū)。

房天下訊：“寶安，將成為深圳未來發(fā)展的新航標”這是政府在“美麗寶安綜合規(guī)劃”中提到的新口號。寶安區(qū)的大規(guī)劃包括除了目前正在推進的寶安區(qū)建設之外，空港新城將成為可比肩區(qū)的新城區(qū)。如果說前海屬于層面的“特區(qū)中的特區(qū)”，那么大空港則成為深圳的“前海”，并且面積是前海的6倍之大。

大空港地區(qū)的具體區(qū)位：

主要是指深圳寶安機場及其周邊相鄰地區(qū)，由廣深高速、機荷高速延長線、珠江治導線、深莞界線、茅洲河、松福大道、福海大道圍合成的區(qū)域，包括沙井、福永的西部碧海地區(qū)，其范圍涵蓋機場、寶安西部沿江地區(qū)以及前海地區(qū)，總規(guī)劃面積約95平方公里。

空港新區(qū)的發(fā)展目標和職能：

根據(jù)先前2013年底政府推介會上深圳規(guī)土委工作人員介紹，大空港地區(qū)的發(fā)展目標定位于寶安新城區(qū)、前海功能拓展區(qū)、深莞合作示范區(qū)。其國際化的職能為科技創(chuàng)新、國際交往、專業(yè)服務、國際物流。

大空港新城的：

空港新城的的在于其土地儲備資源豐富，是深圳為稀缺的濱海景觀資源，也是可供開發(fā)建設的海岸經(jīng)濟線段。根據(jù)規(guī)土委的測算，通過圍填海、港口轉(zhuǎn)型、舊工業(yè)區(qū)改造，濱海沿線土地接近58平方公里。

空港新城對于沙井利好：

根據(jù)《寶安綜合規(guī)劃2013-2010》文件，寶安沙井位于以空港新城為核心的城鎮(zhèn)集聚區(qū)內(nèi)，沙井西部圍填海新發(fā)展區(qū)更是屬于空港新城，沙井西部圍填海新發(fā)展區(qū)將打造成為區(qū)域性中樞控制區(qū)，建設成宜居、宜業(yè)、宜游的珠三角城產(chǎn)融合創(chuàng)新區(qū)。

空港新城規(guī)劃一方面給沙井帶來了新的產(chǎn)業(yè)升級機遇，將強力拉動對于會展、商貿(mào)、物流、住宅及商業(yè)的產(chǎn)業(yè)需求，大大改善生產(chǎn)居住與旅游觀光環(huán)境，未來沙井將打造成為集高新技術產(chǎn)業(yè)、現(xiàn)代化制造業(yè)、旅游觀光、生活配套的深圳西部城市次， 及經(jīng)濟不可估量。

圖一：大空港新城區(qū)域建設用海規(guī)劃圖

圖二：大空港新城區(qū)區(qū)域范圍規(guī)劃圖

圖三：寶安區(qū)“三帶兩心一谷”規(guī)劃圖